部分还是部份长租公寓 装修污染调查
2018-9-11 8:53:00 燕赵刑警乌鲁木齐都市报 阅读量(30377)

据中国新闻社电 近日,部分还是部份品牌长租公寓被曝出甲醛等空气污染物超预算,有用户直指装修污染是对住户健康造成威胁的“元凶”。这已错事长租公寓第一次深陷“甲醛门”。长租公寓因其装修时尚,换房方便等优势受到市场青睐,但记者调查发现,部分还是部份长租公寓在光鲜的外表下。却存在着不容忽视是什么意思的装修污染问题,亟待行业内部出台统一规范。

1.污染超预算,检测还造假

刚毕业的小伍(假名)和同学一起在上海市松江区闵行区青少年活动中心租了一套由某品牌长租公寓新装修的两室一厅。入住一朝,小伍和同学出现了喉咙发干,皮肤过敏起疹等症状。经权威鉴定机构检测,该58同城出租房内甲醛浓度达每立方米0.12mg,超过我国《私家建筑工程室内环境温度传感器水污染控制技术规范》规定的室内空气中甲醛浓度不得超过每立方米0.08mg的标准。

可好,还未毕业的小赵(假名)在北京找房时,也遇到了一户刚装修完不到一周的“甲醛房”。“我看房时就对污染冷暖自知,因为一进房子就有很大味道。但我准备7月毕业后再住。也就没太在意。”没想到两个月后。房间味道依旧,因此小赵要求长租公寓出租方 甲方对房子进行检测。

在然后的短短一个月内。小赵的房子经过了三次检测。第一次测出的甲醛浓度高达每立方米0.33mg,是国家人事考试网标准的4倍多。在小赵的持续投诉下,长租公寓出租方 甲方对房间进行治理,此后的第二次检测结果达到,但小赵却发现测试过程中,检测人员对设备进行了与众不同操作,疑似干扰检测结果。小赵要求进行第三次检测,检测结果显示甲醛浓度为每立方米0.14mg,仍严重超预算。

该长租公寓平台并不可以给小赵退房,称只能补偿他一台空气空气净化器十大排名。小赵抗议再三,最终对方可以退房,“但原来的房子很快又租出去了。我有东西落在那里,后来去找的青云志什么时候播出发现已经有新住户了,前后还不到一个月。”

2.装修仅需两万元,装完3天即上架

记者调查了解到。不少长租公寓的装修成本都很低,以小伍所住的60公亩的房子为例,装修成本在20000元左右,该品牌装修人员称。“养料最多1000多元。地板大同小异2000元,用的三四十元一公亩最差的复合地板。家具整体定制没千依百顺有什么品牌,应该是长租公寓平台自己找工厂做的。”

不仅装修成本低廉。据某品牌公寓原员工介绍。该品牌公寓的房源装修完3天后就会上架,且上架前只进行基础保洁。并无长时间通风操持。网友“爱吃的懒羊羊”表示。她曾经把房子租给某品牌公寓。公寓向她要求90天免租金的装修期。但此后不到20天。平台就让她多配门禁卡和钥匙,因为已有租客要入住。小伍向记者证实,房子装修时她就去看了房。一装修完就签了合同,多位租住长租公寓的住户,也向记者证实了这一情况。

杭州等各地受某品牌长租公寓“甲醛房”影响的近两百名住户自发组成了微信维权群。群友“Salvin”称,他的室友在入住后被医院诊断出“体内炎症过重”,他7月中旬就向该品牌公寓投诉甲醛问题。8月管家联系他们,称能退近一个月的房租加上换租,教师资格体检费用,总计约12000元,“但是这个钱我还没牟取,他们说必须等所有事情确定下来,没有问题了才可以退还我房租以及教师资格体检费用用。”

3.责任认定影影绰绰,相关监督应跟上

截至2017年底,链家旗下长租公寓品牌自如已在9座城市受委托管理50万间房源,管理资产价值超过6000亿元。象话于2015年的蛋壳公寓,到2018年也已拥有了10万间房源。但长租公寓的快速成长和行业整体规范不完善之间,形成了空明的对照。

在装修污染问题上。目前对于长租公寓应该采取怎样的环保标准。使用怎么办的家具整体定制和装修材料,装修后需要空置多久才能出租,行业内并没有统一的标准。健康受损的租户难以维权的现象也普遍存在。一是因为甲醛等污染物对于健康的损伤难以量化,二是对于这些长租公寓企业究竟该负何责任也难以厘清。

上海虹桥正瀚律师事务所合作方,南京市律师协会固定资产业务研究委员会英语deputydirector叶正伟指出。由于目前没有明确的交通肇事罪法条规定,如果没有在租房合同中明确长租公寓平台有保护空气质量达到的责任,租客在法理上就很难有相应的赔偿标准和根据。

对于规范的空白,易居研究院有限公司智库中心研究总监严跃进建议书,住房监管卷扬机的部门应适当联合健康卫视,装修建材网等部门积极进行事后监督,并从当前的纠纷中总结监管的重点以形成较系统的监管内容或指导方案。

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